В Заксобрание Петербурга внесли законопроект, продлевающий приостановку городского закона о комплексном развитии территории (КРТ).
Документ, вносимый всеми фракциями, зарегистрирован 24 октября и опубликован на сайте городского парламента. Авторы предлагают продлить заморозку некоторых положений закона о КРТ до 2026 года.
"Принятие проекта закона Санкт-Петербурга связано с проработкой Законодательным собранием Санкт-Петербурга возможности корректировки федерального законодательства по вопросам комплексного развития территорий", — отмечается в пояснительной записке.
Согласно законопроекту, продлевается приостановка статей, регламентирующих порядок реализации решения о КРТ, порядок определения границ территории реновации и предельный срок проведения общих собраний собственников жилья, попавшего в зону сноса.
Депутаты ЗакСа 25 сентября утвердили доработанные правки к федеральному закону о КРТ, предыдущие версию которых летом отклонила Госдума. В документе учтены права нанимателей наряду с собственниками, упрощена процедура перехода обременения на жилое помещение. Кроме того, необходимый срок для проведения собрания до 90 дней расширен на все регионы и уточнены положения о предельных параметрах строительства.
В то же время жителям хрущёвок не обещают расселения в том же муниципалитете, чего добивались противники городского закона о реновации. Депутаты предлагают делать это в границах административного района.
ЗакС принял городской закон о КРТ летом 2022 года, вводимые нормы вызвали массовые протесты жителей хрущёвок, которые возмущались условиями переселения. В октябре того же года власти заморозили действие отдельных положений закона.
Между тем, дома в историческом центре получают новую жизнь в отдельных проектах застройщиков. Так, восстановлением "сталинок" по современным градостроительным стандартам занимаются несколько компаний на рынке недвижимости, однако таких проектов пока не много. Среди них — российско-финский девелопер Hansa Group. Застройщик, в частности, возвёл здание теперь уже бывшего генконсульства Финляндии на Преображенской площади.
Компания реализует проекты разной направленности — от возведения стадионов и офисов до восстановления исторических зданий. В 2021 году Hansa Group вывела на рынок клубный дом "Аура" — это "сталинка" в исторической части Выборгской стороны, в пешей доступности от Ланского сада и Удельного парка. Это малоэтажный дом середины XX века с неоклассической архитектурой, рустованным фасадом, арочными окнами и французскими балконами. Девелопер сохранил рельеф фасадов, восстановил элегантные декоративные карнизы и обрамление окон.
